Immeuble d'habitation occupé - 139 m² - Grenoble

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Grenoble, offrant un excellent potentiel d'investissement grâce à sa composition variée. Édifié en 2005, cet immeuble comprend cinq appartements de type T2, tous classés DPE C, ainsi que deux locaux professionnels, garantissant ainsi une diversification des revenus. Chaque appartement, d'une surface allant de 26,58 m² à 31 m², dispose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée. Les appartements du deuxième étage bénéficient de balcons, tandis que le dernier étage, sous combles, est climatisé, ajoutant un confort supplémentaire pour les locataires. Au rez-de-chaussée, les deux locaux professionnels sont parfaitement adaptés pour des artisans, offrant des surfaces de 58 m² et 31 m², avec des valeurs locatives attractives. Cet immeuble, avec ses revenus locatifs diversifiés, représente une opportunité unique pour tout investisseur à la recherche d'un actif performant et bien entretenu. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et envisagez un futur prometteur dans l'immobilier grenoblois.

Atouts

• Immeuble construit en 2005
• 5 appartements T2 tous classés DPE C
• Deux locaux professionnels avec revenus attractifs
• Climatisation dans l'appartement sous combles
• Balcons au 2e étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.