Immeuble d'habitation occupé - 118 m² - Saint-Christoly-De-Blaye

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Christoly-de-Blaye, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Composé de trois appartements entièrement rénovés entre 2022 et 2024, cet immeuble est un choix judicieux pour les investisseurs en quête d'une rentabilité élevée. Avec une surface totale de 118 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la centrale nucléaire du Blayais, garantissant une forte demande locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 48 m² avec un espace extérieur privatif, actuellement loué à 450 € par mois. Au premier étage, un T2 lumineux de 45 m² génère un loyer de 410 € par mois, tandis qu'un studio fonctionnel de 25 m², également au premier étage, est loué à 340 € par mois. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain moderne et de fenêtres en double vitrage. Avec un revenu locatif mensuel de 1 240 € et un historique d'occupation excellent, cet immeuble est une réelle opportunité d'acquisition dans un secteur très recherché.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de la centrale nucléaire du Blayais
• Immeuble entièrement rénové entre 2022 et 2024
• Revenu locatif mensuel de 1 240 €
• Locataires sérieux et fiables, aucun retard de loyer
• Aucun gros œuvre à prévoir à court terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.