Immeuble d'habitation occupé - 115 m² - Vaulx-En-Velin

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Description

L'Agence 5 Immo est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé à Vaulx-En-Velin. D'une surface totale de 115 m², cet immeuble se compose de quatre lots de location, comprenant deux T1 et deux studios, offrant un rendement locatif attractif avec des loyers nets s'élevant à 2 220 € par mois. Édifié en 1975, l'immeuble a bénéficié de rénovations récentes, assurant un cadre de vie agréable pour les locataires, notamment grâce à un système de chauffage collectif par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Sur une parcelle de 360 m², vous disposerez également de places de parking pour les résidents. La gestion locative est facilitée par l'absence d'impayés, témoignant de la qualité de cet investissement. De plus, une cave sur toute la surface de l'immeuble offre un espace de rangement supplémentaire. Avec une taxe foncière modérée de 1 400 € et des coûts annuels d'énergie estimés entre 380 et 560 €, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter M. Gay Thierry au 06 60 27 75 66.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 lots
• Rendement locatif de 2 220 € par mois
• Rénovations récentes avec chauffage collectif
• Absence d'impayés de loyers
• Parcelle de 360 m² avec places de parking
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.