Immeuble commerce occupé - 400 m² - Chavagnes-en-Paillers

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Description

Situé au cœur de Chavagnes-en-Paillers, cet immeuble de rapport de 400 m² se compose de 10 appartements neufs, actuellement loués, offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs. La commune, paisible et résidentielle, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Montaigu, un pôle d'emploi dynamique. Les résidents apprécieront la proximité de diverses commodités, notamment des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux activités de plein air. Chaque appartement, lumineux et moderne, a été entièrement rénové, garantissant un confort optimal pour les occupants. Ce bien représente une occasion unique d'investir dans un patrimoine immobilier de qualité, avec un potentiel de revenu locatif annuel d'environ 55 000 euros. En intégrant cet immeuble dans votre portefeuille, vous profiterez d'un investissement sûr dans un secteur en plein essor. Les charges de copropriété sont raisonnables, avec des coûts annuels d'environ 750 €, et le syndicat des copropriétaires est en bonne santé, sans procédures en cours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Atouts

• 10 appartements modernes et lumineux
• Rendement locatif annuel d'environ 55 000 €
• Emplacement stratégique en plein centre bourg
• Proximité des commodités et des espaces verts
• Copropriété sans procédures en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.