Immeuble commerce occupé - 350 m² - Sète

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Description

À Sète, au 17 quai Maréchal de Lattre de Tassigny, cet immeuble de rapport d’environ 350 m² bénéficie d’une situation recherchée, à proximité du centre-ville, des quais, de la gare SNCF et des commerces. Réparti sur plusieurs niveaux, il réunit des surfaces commerciales et des logements, offrant une configuration adaptée à un investissement immobilier diversifié. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 83 m². Les étages comprennent trois appartements : un T3 d’environ 86 m² au premier étage, ainsi que deux T4 d’environ 91 m² et 92 m² aux niveaux supérieurs. D’après les informations communiquées, le T3 et l’un des T4 sont loués ; le statut d’occupation du local commercial et du second T4 n’est pas précisé. Proposé au prix de 1 350 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cet ensemble associe emplacement central, usage mixte et revenus locatifs déjà en place. Sa proximité des transports et des commodités constitue un atout pour un investisseur recherchant un immeuble avec différentes typologies de surfaces.

Atouts

• Emplacement central à proximité des quais et du centre-ville
• Gare SNCF et commerces accessibles à proximité
• Ensemble mixte avec local commercial et trois appartements
• Deux logements indiqués comme loués
• Environ 350 m² répartis sur plusieurs niveaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.