Immeuble commerce occupé - 350 m² - Sète

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Description

À Sète, cet immeuble de rapport de 350 m² représente une opportunité d'investissement clé en main dans un emplacement de choix. Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des quais et de la gare SNCF, cet immeuble est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Réparti sur trois niveaux, il se compose d'un local commercial de 83 m² au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale. Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 d'environ 86 m² déjà loué, assurant ainsi un revenu immédiat. Le deuxième étage abrite un spacieux T4 de 91 m², tandis que le troisième étage propose également un T4 d'environ 92 m², également loué. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Emplacement premium à proximité des quais et de la gare SNCF
• Mixité des revenus avec un local commercial et des appartements loués
• Surface totale de 350 m² répartie sur trois niveaux
• Opportunité d'investissement clé en main
• Revenus locatifs assurés dès l'acquisition
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.