Immeuble d'habitation occupé - 328 m² - Vichy
03200 VichyPrix de vente
535 000 €
Loyers annuels
40 200 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Vichy, offrant une surface généreuse de 328 m². Idéal pour les investisseurs, ce bien se compose de 8 appartements soigneusement rénovés, incluant 2 duplex, 1 T1 et 5 T2, ainsi que des caves et une cour intérieure. Avec un rapport locatif attractif de 3 350 € par mois hors charges, cet immeuble garantit une rentabilité intéressante. Chaque appartement a été pensé pour maximiser l'espace et le confort des locataires. L'emplacement stratégique à Vichy permet d'attirer un large éventail de locataires, que ce soit pour des séjours de courte ou longue durée. Ne manquez pas cette opportunité unique qui combine rendement locatif et qualité de vie.
Atouts
- Immeuble rénové avec 8 appartements
- Rapport locatif de 3 350 € par mois hors charges
- Emplacement stratégique à Vichy
- Cour intérieure et caves disponibles
- Idéal pour investisseurs à la recherche d'un rendement attractif
- DPE : D
Surface
328 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 535 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 40 200 € |
| Loyers mensuels | 3 350 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 631 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
428 000 €
Coût total des intérêts
167 735 €
2 482 €
sur 20 ans
9.7 %
cash-on-cash annuel
+868 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
