Immeuble commerce occupé - 300 m² - Montbéliard

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Description

À vendre, cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Montbéliard, offre une surface généreuse de 300 m². Composé de 7 lots, dont 5 logements variés et 2 locaux commerciaux, il représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Rénové en 2024, cet immeuble dispose de deux appartements F3 avec chauffage individuel au gaz, d'un studio et d'une Love Room, tous équipés de chauffage électrique. L'un des locaux commerciaux est actuellement loué, tandis que l'autre est disponible, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation. L'immeuble bénéficie également d'une petite cour intérieure, ajoutant au charme de la propriété. Grâce à sa situation centrale, vous pouvez envisager différentes stratégies locatives, que ce soit pour de la location courte ou longue durée, meublée ou non. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif grâce à la diversité des lots et à leur potentiel locatif. Prix de vente : 365000 €. Pour davantage d'informations, le détail des lots ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Emplacement privilégié au hypercentre de Montbéliard
• 7 lots diversifiés, offrant plusieurs sources de revenus
• 2 locaux commerciaux, dont 1 déjà loué
• Immeuble rénové en 2024 avec des prestations modernes
• Potentiel d'exploitation flexible (location courte ou longue durée)
• DPE : D

Informations financières

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