Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Nice

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Description

À Nice, dans le secteur recherché de la place Goiran, cet ensemble immobilier de 150 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend huit studios réunis sur un même niveau, avec une grande cave en complément. Les logements disposent d’espaces extérieurs : quatre studios bénéficient d’une terrasse et trois d’un balcon ; le huitième studio n’en possède pas. Selon les informations communiquées, les locataires sont en place depuis plusieurs années et le taux de remplissage annoncé est de 99,9 %. Les revenus locatifs mensuels indiqués s’élèvent à 5 750 €, soit un revenu annuel théorique de 69 000 € avant charges, fiscalité et éventuelles périodes de vacance. Proposé au prix de 755 000 €, cet ensemble peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir plusieurs lots d’habitation déjà loués. La présence d’une cave et d’espaces extérieurs pour sept logements complète les caractéristiques de ce bien. Les éléments relatifs aux loyers, à l’occupation et à la rentabilité sont à vérifier avec les pièces justificatives et les baux en cours.

Atouts

• Ensemble de 8 studios sur un même niveau
• Revenus locatifs annoncés de 5 750 € par mois
• Locataires en place depuis plusieurs années
• Terrasse pour 4 studios et balcon pour 3
• Grande cave
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.