Immeuble commerce occupé - 120 m² - Toulon

1/1

Description

Situé au 41 boulevard Louis Picon à Toulon, cet immeuble de rapport d’environ 120 m² se compose de six studios indépendants. Proposé au prix de 430 000 €, il est entièrement loué et génère des revenus locatifs dès l’acquisition, selon les informations communiquées. La rentabilité nette annoncée est de 8,75 % ; les loyers et les charges pourront être précisés sur demande afin d’étudier les éléments financiers de l’investissement. Les logements sont décrits comme étant en très bon état général, entretenus et rénovés. Aucun travaux ne serait à prévoir, ce qui permettrait une mise en exploitation immédiate sans chantier annoncé. La présence de six unités distinctes contribue à diversifier les revenus locatifs et à répartir le risque de vacance entre plusieurs logements. Cet actif s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un immeuble déjà occupé, offrant un rendement annoncé attractif et une gestion simplifiée au démarrage. Les informations relatives aux loyers, aux charges et aux conditions locatives sont à vérifier auprès du vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble composé de 6 studios indépendants
• Entièrement loué, revenus locatifs immédiats
• Rentabilité nette annoncée de 8,75 %
• Logements entretenus et rénovés
• Aucun travaux à prévoir selon l’annonce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.