Immeuble commerce
occupé- 100 m2 - Le Petit-Quevilly

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Description

Situé au cœur de l'une des avenues commerçantes les plus animées de Le Petit-Quevilly, cet immeuble de rapport de 100 m² représente une opportunité d'investissement attrayante. Composé de quatre lots, il génère un revenu locatif total de 2 060 € par mois lorsque tous les espaces sont occupés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement exploité en tant que pizzeria, offrant un loyer de 630 €/mois. Les trois studios, dont deux sont déjà loués à respectivement 500 € et 430 €, présentent également un fort potentiel de rentabilité. Le dernier studio, récemment rénové et situé au premier étage, est actuellement libre avec une valeur locative estimée à 500 €/mois. Cette propriété est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un bien de choix pour les investisseurs souhaitant diversifier ou développer leur patrimoine immobilier. Avec un rendement immédiat et un potentiel de valorisation intéressant, cet immeuble est à ne pas manquer.

Atouts

• Local commercial en activité avec loyer de 630 €/mois
• Rendement locatif total estimé à 2 060 €/mois
• Studio rénové au 1er étage, libre avec potentiel locatif de 500 €/mois
• Emplacement stratégique à proximité des commerces et transports
• Opportunité rare d'investissement dans un marché dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.