Immeuble bureaux occupé - 1000 m² - Falleron

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Description

Situé au cœur de Falleron, cet immeuble de rapport de 1 000 m² se présente comme une opportunité d'investissement rare. Avec une parcelle de 3 000 m² entièrement constructible, ce bien offre un potentiel de développement significatif. Actuellement, l'immeuble est composé de trois locaux déjà loués, assurant des revenus locatifs immédiats. En outre, six box de stockage, régulièrement occupés, viennent compléter l'ensemble. Parmi ces box, on trouve des surfaces variées allant de 6 m² à 65 m², répondant à divers besoins de stockage. Le grand local d'environ 700 m², quant à lui, est actuellement libre et peut être aménagé selon vos projets, que ce soit pour de l'activité artisanale, du stockage ou la création de plusieurs cellules. En plus de son emplacement stratégique, cet immeuble présente de nombreuses possibilités d'optimisation et de valorisation. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou un professionnel désireux d'implanter son activité, ce bien répondra à vos attentes. Prix de vente : 265 000 € net vendeur.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-bourg
• Revenus locatifs existants
• Grand local libre avec fort potentiel de valorisation
• Terrain de 3 000 m² entièrement constructible
• Nombreuses possibilités de développement ou d'optimisation locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.