Immeuble d'habitation occupé - 455 m² - Bergerac
24100 BergeracPrix de vente
1 070 000 €
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble de qualité situé au cœur de Bergerac, à l'adresse prisée du 24 Rue du Mourier. Cet immeuble en parfait état abrite 9 lots entièrement loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'une rentabilité financière solide. Avec un chiffre d'affaires de plus de 85 000 euros pour une année de location, cet investissement promet des retours intéressants. La localisation centrale garantit une forte demande locative, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir un bien immobilier d'exception dans une ville dynamique et attractive.
Atouts
- Immeuble en parfait état
- 9 lots entièrement loués
- Chiffre d'affaires annuel supérieur à 85 000 euros
- Emplacement central à Bergerac
- Excellente opportunité d'investissement
- DPE : D
Surface
455 m²
Lots
1
Année
1945
Informations financières
| Prix de vente | 1 070 000 € |
| Prix au m² | 2 352 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
856 000 €
Coût total des intérêts
335 469 €
4 964 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
