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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 64 m² - Chaumont

    52000 Chaumont

    Prix de vente

    114 000 €

    Chaumont
    1/1
    Réf. : IMB-622168Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Chaumont, offrant une opportunité d'investissement attrayante. Composé de deux appartements meublés, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, ce qui en fait un cadre de vie très prisé par les locataires. Les deux logements, à la fois fonctionnels et bien entretenus, sont actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L'absence de vacance locative et les démarches déjà réalisées en font un investissement clé en main. Ce bien est parfait pour tout investisseur en quête d'un placement fiable dans un secteur dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Notre cabinet d'expertise est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

    Atouts

    • Emplacement central et stratégique
    • Deux appartements meublés en location
    • Rendement locatif immédiat
    • Absence de vacance locative
    • Investissement clé en main
    • DPE : D

    Surface

    64 m²

    Lots

    4

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente114 000 €
    Prix au m²1 781 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel22 800 €
    0 €114 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    91 200 €

    Coût total des intérêts

    35 742 €

    Mensualité crédit

    529 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.