Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Saintes

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé sur la Rive Gauche de Saintes, offrant une surface généreuse de 230 m² répartie sur trois niveaux. Ce bien immobilier polyvalent est idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement ou pour ceux qui désirent habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs. L'immeuble se compose de trois logements distincts : un T2 au rez-de-chaussée avec cour et balcon, un T3 spacieux au premier étage, et un duplex T4 au deuxième étage, qui dispose d'un jardin privatif. Actuellement, l'un des appartements est occupé par la propriétaire, mais il est tout à fait possible de le libérer pour maximiser votre potentiel locatif. Avec un revenu locatif potentiel de 26 160 € par an, cet immeuble constitue une réelle opportunité d'investissement. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou d'opérer une stratégie d'investissement, ce bien répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle sur le marché de Saintes, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Atouts

• Immeuble de caractère sur la Rive Gauche de Saintes
• Revenu locatif potentiel de 26 160 € par an
• Trois logements attractifs : T2, T3 et duplex T4
• Jardin privatif pour le duplex T4
• Opportunité d'investissement ou résidence principale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.