Immeuble commerce occupé - 165 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur du quartier animé de Saint-Michel à Bordeaux. Édifié en 1848, cet élégant bâtiment en pierre allie authenticité et modernité, avec de magnifiques volumes et une luminosité naturelle. L'espace habitable de 165 m² se déploie sur trois niveaux, comprenant un double salon spacieux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres confortables et trois salles d'eau. Un agréable patio de 6 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur intime. Le rez-de-chaussée abrite un local indépendant de 26 m², idéal pour un projet professionnel ou un espace de stockage, ainsi qu'une annexe de 22 m² dotée d'un point d'eau. En prime, une cave de 26 m² et la possibilité de reprendre un bail pour deux places de parking situées juste en face. Ce bien rare combine cachet, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement, vous permettant de créer un espace à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cet immeuble.

Atouts

• Immeuble de caractère en pierre de 1848
• Emplacement central à proximité des commerces et transports
• Espace habitable de 165 m² sur trois niveaux
• Local indépendant de 26 m² et annexe de 22 m²
• Possibilité de reprendre un bail pour deux places de parking
• DPE : D

Informations financières

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