Immeuble commerce occupé - 166 m² - Calais

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé sur la Place Crèvecoeur, l'une des plus emblématiques de Calais. Entièrement rénové, cet édifice constitue une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant développer un projet patrimonial de qualité. Composé de trois logements distincts, il répond parfaitement à divers profils locatifs. Vous y trouverez un studio lumineux, actuellement loué, un appartement T3 en rez-de-chaussée, accessible et confortable, ainsi qu'un duplex T3 aux volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et la possibilité d'optimiser la rentabilité en le divisant. Le bien est également agrémenté d'un grand garage, un atout précieux dans ce secteur prisé. Grâce à sa rénovation récente, toutes les factures sont disponibles pour attester de la qualité des travaux réalisés. Situé au cœur d'une ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble allie cachet, emplacement de choix et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Trois logements distincts
• Grand garage inclus
• Emplacement premium au cœur de Calais
• Proximité immédiate des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.