Immeuble commerce occupé - 328 m² - Bergerac

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Description

Face au jardin Perdoux, à proximité des commerces, des services et du centre historique de Bergerac, cet immeuble de caractère datant de 1880 bénéficie d’une adresse centrale et recherchée. Entièrement rénové, il associe le charme de l’architecture ancienne au confort contemporain. Développant une surface annoncée de 328 m², l’ensemble comprend neuf appartements réunis au sein d’une copropriété bénévole. Les informations communiquées font état de revenus locatifs annuels de 65 000 €, à confirmer au moyen des justificatifs et des baux en cours. Le statut d’occupation des logements n’étant pas précisé, il conviendra de le vérifier. Proposé au prix de 599 000 €, cet immeuble s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un ensemble résidentiel dans un secteur apprécié de Bergerac. Son emplacement face à un jardin, la proximité des commodités et la présence de plusieurs logements constituent des atouts pour un projet patrimonial. La configuration en neuf appartements offre une diversification des lots au sein d’un même immeuble. Un bien ancien rénové, réunissant caractère architectural et situation centrale, à découvrir sous réserve de vérification des surfaces, des éléments locatifs et des documents de copropriété.

Atouts

• Immeuble de caractère datant de 1880
• Entièrement rénové
• Neuf appartements sur 328 m² annoncés
• Face au jardin Perdoux, à proximité du centre historique
• Revenus locatifs annuels annoncés de 65 000 €, à confirmer
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.