Immeuble mixte libre - 909 m² - Berck

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Description

Au cœur de Berck-Plage, au 23 avenue de Verdun, cet immeuble de caractère développe une surface de 909 m² et présente un potentiel remarquable pour un investisseur ou un porteur de projet. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en bar avec billards et flippers, ainsi qu’en espaces adaptés aux réunions, concerts et événements. À l’étage, accessible par ascenseur, les anciens espaces de réception et d’animation sont désormais libres et peuvent être réaménagés selon vos besoins. La configuration et les volumes offrent plusieurs perspectives : création de logements à l’étage avec maintien d’une activité commerciale en rez-de-chaussée, aménagement de boutiques sur plusieurs niveaux, reprise d’une activité de restauration ou événementielle, ou encore développement d’un projet associant commerces, loisirs et hébergement. Son emplacement central, sa visibilité et son caractère typiquement berckois constituent des atouts pour valoriser ce bien et envisager différentes stratégies d’exploitation. Le prix de cession est de 790 000 €, honoraires d’agence inclus, dont 30 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 36 000 € TTC. Un immeuble aux usages évolutifs, à découvrir pour concrétiser un projet immobilier ou commercial à Berck.

Atouts

• Emplacement central à Berck-Plage
• 909 m² de surface à valoriser
• Rez-de-chaussée actuellement exploité en bar et espaces événementiels
• Étage libre et accessible par ascenseur
• Potentiel de projet mixte : commerces, loisirs, logements ou hébergement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.