Immeuble bureaux occupé - 302 m² - Saverne

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé à Saverne, une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bien, d'une superficie totale de 302 m², se compose d'un appartement principal spacieux de 232,38 m² et d'un local indépendant de 177 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet mixte. L'emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, de la gare, des écoles et des commodités, en fait un bien recherché. Le terrain de 473 m² est entièrement arboré et clôturé, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement, actuellement loué pour 520 € HC par mois, comprend une grande entrée, un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale et trois autres chambres à l'étage. Le local de 177 m², lumineux et polyvalent, est parfait pour divers projets. Les installations modernes, telles qu'une pompe à chaleur DAIKIN installée en 2023 et des fenêtres double vitrage, garantissent un confort optimal. Ce bien est idéal pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier habitation et travail.

Atouts

• Immeuble de caractère dans un secteur recherché
• Local indépendant de 177 m² pour activités diverses
• Appartement principal spacieux avec terrasse et jardin
• Pompe à chaleur récente et fenêtres double vitrage
• Proximité immédiate des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.