Immeuble commerce occupé - 406 m² - Fougères

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Description

Au cœur du centre-ville de Fougères, cet immeuble de caractère en pierre développe environ 406 m² et réunit sept logements : deux studios, deux appartements T2, deux duplex et un T5. Deux logements sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs dès l’acquisition. L’ensemble nécessite une rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le patrimoine selon votre projet. Le charme de l’ancien se retrouve dans l’architecture en pierre et les beaux parquets. Atout rare en centre-ville, la propriété dispose d’un terrain de 444 m² comprenant une cour intérieure et un jardin. Des caves complètent le bien et apportent des espaces de stockage supplémentaires. Grâce à sa configuration, à ses sept logements et à sa situation à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour un projet d’investissement et de rénovation. Il offre également une base pour envisager une valorisation patrimoniale à moyen terme. Classe énergie E, classe climat E.

Atouts

• Immeuble en pierre de caractère au centre-ville de Fougères
• Sept logements aux typologies variées
• Deux logements actuellement loués
• Terrain de 444 m² avec cour et jardin
• Potentiel de rénovation et de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.