Immeuble d'habitation occupé - 90 m² - Perpignan

1/1

Description

À deux pas de la place de Catalogne, à Perpignan, cet immeuble de caractère constitue une opportunité pour un investisseur ou un professionnel de l’immobilier. Il comprend un local professionnel de 80 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué et générant 7 260 € de loyer annuel hors charges, ainsi qu’un garage indépendant d’environ 100 m². Les étages accueillent trois appartements : un logement de 162 m² avec patio de 16 m² au premier étage, puis un appartement de 72 m² loué pour 6 000 € par an hors charges et un appartement de 90 m² au deuxième étage. Un grenier de 50 m² complète l’ensemble. La surface indiquée dans l’annonce est de 90 m² ; les surfaces détaillées des différents lots sont à confirmer auprès de l’agence. La présence de locaux commerciaux et d’habitation, ainsi que de lots déjà loués, offre une base pour un projet d’investissement ou une opération de marchand de biens. La taxe foncière annoncée s’élève à 7 600 €. Situé dans un secteur central, l’immeuble bénéficie de la proximité de la place de Catalogne et des commodités du centre de Perpignan. Informations complémentaires et visites auprès de l’agence.

Atouts

• Emplacement à deux pas de la place de Catalogne
• Ensemble mixte avec local professionnel et appartements
• Local commercial de 80 m² loué
• Deux lots annoncés comme loués, avec loyers annuels communiqués
• Garage indépendant d’environ 100 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.