Immeuble bureaux occupé - 200 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé rue d'Étretat, au cœur du Havre, offrant une surface habitable de 200 m². Cette nouvelle exclusivité BOMA représente une opportunité patrimoniale rare pour les investisseurs avertis. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate du front de mer et du centre-ville, assure une valorisation constante de l'actif. L'immeuble comprend trois appartements actuellement loués, générant des revenus immédiats et sécurisés, ainsi qu'un local commercial de 54 m², libre et modulable à souhait. Avec la possibilité de transformer ce local en un quatrième logement ou de le destiner à des professions libérales, cet immeuble présente un fort potentiel de revalorisation. La qualité de vie est également au rendez-vous grâce à la proximité des plages, commerces, et transports en commun, dans un quartier dynamique et en plein essor. Que vous souhaitiez réaliser un investissement pur, un usage mixte, ou une transmission familiale, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Contactez-nous pour explorer les multiples possibilités qu'offre ce bien d'exception.

Atouts

• Emplacement d'exception rue d'Étretat
• Trois appartements loués avec revenus immédiats
• Local commercial libre de 54 m² avec potentiel de transformation
• Proximité de la plage et des transports en commun
• Fort potentiel de revalorisation des loyers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.