Immeuble bureaux occupé - 200 m² - Le Havre

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Description

Situé au cœur du Havre, cet immeuble de caractère de 200 m², niché dans la prisée rue d'Étretat, représente une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs avertis. Composé de trois appartements actuellement loués et d'un local commercial libre de 54 m², cet immeuble allie à la fois rentabilité immédiate et flexibilité d'utilisation. La proximité du front de mer et du centre-ville assure une valorisation constante de ce bien. Le local commercial, qui peut être transformé selon vos projets, offre de multiples possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse d'un bureau, d'un cabinet libéral ou d'un commerce. Chacun des appartements loués bénéficie de locataires stables, assurant des revenus sécurisés. La qualité de vie dans ce quartier dynamique est renforcée par la proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Ce bien est idéal pour un investissement patrimonial, un projet de revalorisation ou une transmission familiale. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel !

Atouts

• Emplacement prisé à proximité du front de mer
• Trois appartements loués avec revenus immédiats
• Local commercial libre de 54 m² avec potentiel d'exploitation
• Quartier dynamique avec commerces et transports à proximité
• Fort potentiel de revalorisation et de transformation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.