Immeuble commerce occupé - 306 m² - Saint-Jacques-De-La-Lande
35136 Saint-Jacques-De-La-LandePrix de vente
1 199 800 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier Ouest de Rennes, à seulement 400 mètres des transports en commun, comprenant un arrêt de bus et le métro. Avec une surface généreuse de 306 m², cet immeuble abrite 9 appartements loués, chacun équipé d'une cuisine aménagée, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour les locataires. Récemment isolé par l'extérieur, le bâtiment bénéficie d'une performance énergétique améliorée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un espace extérieur entièrement clos est mis à la disposition des résidents, favorisant un environnement convivial et agréable. Ce bien représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement rentable dans une zone en plein développement.
Atouts
- Immeuble de 9 appartements loués
- Récemment isolé par l'extérieur
- Espace extérieur clos pour les locataires
- Proximité des transports en commun
- Idéal pour investisseurs
- DPE : D
Surface
306 m²
Lots
1
Année
1954
Informations financières
| Prix de vente | 1 199 800 € |
| Prix au m² | 3 921 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 1 199 800 €.
Montant emprunté
959 840 €
Coût total des intérêts
376 164 €
5 567 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
