Immeuble d'habitation occupé - 257 m² - Douai

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Douai, à proximité immédiate de la gare. Composé de 8 lots en bon état général, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante. Chaque lot est équipé d'un compteur individuel, garantissant une gestion optimisée des charges. Les revenus locatifs s'élèvent à 37 740 € par an, avec des charges de foncier de 4 600 €, offrant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs. Les parties communes et privatives ont récemment bénéficié de travaux, incluant l'installation de 5 salles d'eau modernes et des revêtements contemporains. Bien que quelques travaux soient à prévoir, tels que le remplacement de quelques fenêtres et portes, l'immeuble est prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre patrimoine immobilier. Contactez dès maintenant PULP Immobilier pour plus d'informations et pour discuter de votre projet d'investissement.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 8 lots
• Revenus locatifs annuels de 37 740 €
• Proximité immédiate de la gare de Douai
• Travaux récents réalisés dans les lots
• Gestion optimisée avec compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.