Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Le Puy-En-Velay

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Description

Situé à proximité immédiate du centre du Puy-en-Velay, cet immeuble d’environ 400 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il comprend huit logements : deux studios d’environ 32 m² en rez-de-chaussée et six appartements de type T3 d’environ 55 m². Les six T3 sont actuellement loués ; la situation locative des deux studios n’est pas précisée. L’immeuble dispose également de stationnements et de caves, des annexes appréciables pour le confort des occupants. Il a bénéficié d’une rénovation complète il y a environ 25 ans et est présenté en très bon état, sans gros travaux à prévoir. L’isolation par l’extérieur a été réalisée il y a deux ans. Les logements disposent de chauffages individuels au gaz avec chaudières et affichent une classe énergétique D. Le revenu brut annuel annoncé s’élève à 39 000 €. La taxe foncière est de 8 000 €. Proposé au prix de 525 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cet ensemble offre un parc locatif diversifié dans un secteur proche des commodités et du centre-ville.

Atouts

• Immeuble de 8 logements
• Six appartements T3 actuellement loués
• Stationnements et caves
• Isolation extérieure réalisée il y a 2 ans
• Revenu brut annuel annoncé de 39 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.