Immeuble commerce occupé - 702 m² - Saint-Étienne

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Description

Découvrez ce bel immeuble de rapport situé au 95 Rue de la Jomayère à Saint-Étienne, offrant une surface généreuse de 702 m² répartis sur trois niveaux. Cet immeuble se compose de 14 appartements, dont 9 sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 3 375 €. Avec cinq appartements libres, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement. Les logements sont en bon état, favorisant une remise en location rapide. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'améliorer la valorisation de l'immeuble et d'augmenter le revenu locatif. Le potentiel locatif après rénovation est estimé à 7 000 € par mois, soit 84 000 € par an, offrant ainsi une perspective de rentabilité intéressante. Au-delà de son rendement actuel, cet immeuble représente un investissement sûr, idéal pour ceux souhaitant acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un immeuble en monopropriété avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation considérable.

Atouts

• Rendement actuel de 9%
• 14 appartements avec 5 disponibles
• Revenu locatif potentiel de 7 000 € par mois après rénovation
• Emplacement stratégique à Saint-Étienne
• Immeuble en monopropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.