Immeuble commerce occupé - 371 m² - Louviers

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Louviers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cet immeuble, entièrement rénové en 2011, abrite sept appartements (T1, T2 et T3), tous actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif stable et attractif. Conformité aux normes RT 2012, il n'y a aucun travaux à prévoir, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. La gestion locative est prise en charge par un cabinet indépendant, assurant des revenus sécurisés. Avec des loyers annuels s'élevant à 38 756 € et un prix de vente de 530 000 €, le rendement locatif brut atteint 7,45 %, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. Les visites de ce bien d'exception se font uniquement sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové, clé en main
• Rendement locatif brut de 7,45%
• Gestion locative assurée par un cabinet professionnel
• Proximité des commerces, écoles et transports
• Aucun travaux à prévoir, investissement sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.