Immeuble d'habitation occupé - 217 m² - Auxerre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Auxerre, offrant 217 m² de surface habitable. Composé de six logements, dont cinq sont actuellement loués, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante. Parmi les logements, vous trouverez un F1 en rez-de-chaussée de 23 m², loué à 365 € charges comprises, ainsi que trois F2 aux étages supérieurs, allant de 30 m² à 40 m², avec des loyers compris entre 414 € et 425 €. Un F3 spacieux de 62 m² est également disponible en rez-de-chaussée, offrant une cour. Les charges des locataires incluent les ordures ménagères et l'entretien des parties communes, garantissant ainsi un bien-être pour tous. Ce bien immobilier se distingue par son cachet et sa cour commune, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif d'Auxerre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Atouts

• Immeuble en monopropriété avec 6 logements
• Cinq logements déjà loués, générant des revenus immédiats
• Proximité immédiate des commodités et des transports
• Cour commune et cave disponibles
• Investissement attractif dans un secteur en plein développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.