Immeuble d'habitation occupé - 256 m² - Bourges

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Bourges, offrant une opportunité rare d'investissement. Composé de six appartements, cet ensemble immobilier se présente en parfait état et sans copropriété, garantissant une gestion simplifiée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 ainsi qu'un spacieux type 3, tous deux dotés de terrasses. Les premier et deuxième étages abritent respectivement un type 2, un autre type 3, ainsi qu'un studio et un second type 2. Chaque logement dispose de sa propre place de parking, un atout indéniable dans cette zone prisée. Actuellement, tous les appartements sont loués, générant un revenu locatif mensuel total de 2 720 € hors charges, offrant ainsi un rendement attractif. Ce bien est à vendre au prix de 424 000 € FAI, avec des honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, indiquant une gestion énergétique raisonnable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien sans travaux à prévoir et prêt à générer des revenus immédiats.

Atouts

• Immeuble sans copropriété
• 6 appartements loués avec un revenu locatif de 2 720 € / mois
• Emplacement idéal au cœur de Bourges
• Tous les appartements disposent d'une place de parking
• Pas de travaux à prévoir, gros œuvre impeccable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.