Immeuble commerce occupé - 180 m² - Corbeil-Essonnes
91100 Corbeil-EssonnesPrix de vente
668 800 €
Loyers annuels
46 080 €
Rendement brut
0.07%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur d'un environnement boisé à Corbeil-Essonnes. Proche de toutes les commodités, notamment des arrêts de bus, du RER, des commerces, ainsi que des accès rapides à l'A6 et à la N104, cet immeuble est idéalement positionné pour répondre aux besoins des locataires. Rénové en 2011, il se compose de six appartements en bon état général, dont deux studios et quatre appartements de type F2, avec un F2/3, tous actuellement loués. Loyer annuel de 46 080 €, avec des locataires à jour de leurs paiements, assurant ainsi un revenu locatif stable et attractif. De plus, chaque appartement dispose de parkings privatifs, ajoutant un atout supplémentaire à cette propriété. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté E, et le chauffage est individuel et électrique. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement dans une zone en pleine croissance.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 6 appartements
- Loyer annuel de 46 080 €
- Tous les appartements actuellement loués
- Parkings privatifs disponibles
- Rénovation récente en 2011
- DPE : D
Surface
180 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 668 800 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 46 080 € |
| Loyers mensuels | 3 840 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 3 716 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 668 800 €.
Montant emprunté
535 040 €
Coût total des intérêts
209 684 €
3 103 €
sur 20 ans
6.6 %
cash-on-cash annuel
+737 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
