Immeuble bureaux occupé - 194 m² - Tours

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé dans le quartier prisé de Saint Martin à Tours, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de la ville. Ce bâtiment, composé de 6 appartements meublés, est un investissement prometteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios fonctionnels de 23 m² et 25,91 m², chacun doté d'une kitchenette et d'une salle de douche. Toujours au rez-de-chaussée, un duplex de 28,58 m² vous séduira avec sa terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable. Au premier étage, un T2 de 47 m² en bon état, avec balcon, comprend une cuisine équipée et une chambre spacieuse. Le second étage abrite un T2 de 42 m² en excellent état, idéal pour une colocation, avec deux chambres et une cuisine récente. Enfin, sous les combles, un T1 de 28 m² propose une belle pièce de vie et une cuisine séparée. L'ensemble de l'immeuble est entretenu et équipé de commodités modernes, telles qu'une chaufferie/buanderie. Profitez d'un emplacement exceptionnel sans syndic ni copropriété, rendant cet immeuble particulièrement attractif pour les investisseurs.

Atouts

• Immeuble entièrement meublé
• Emplacement central à proximité des Halles
• Pas de syndic, pas de copropriété
• Bon rendement locatif
• Terrasse privative au duplex
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.