Immeuble commerce occupé - 386 m² - Maurs

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Description

Découvrez cet immeuble de 5 appartements idéalement situé à Maurs, offrant un potentiel locatif intéressant. Avec une superficie totale de 386 m², cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements : un T2 de 66,5 m², un T2 de 87 m², deux T3 de 55 m² et 71 m², ainsi qu'un T4 de 106 m². Chaque appartement présente des caractéristiques variées, avec des loyers respectifs de 320 €, 370 €, 420 €, 460 € et 470 € (hors charges), garantissant un revenu locatif attractif. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont variés, offrant ainsi des opportunités d'amélioration pour optimiser la rentabilité. De plus, l'immeuble bénéficie de faibles charges de syndic, avec un montant prévisionnel de 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois. La taxe foncière s'élève à environ 2 480 €, ce qui contribue à la compétitivité de cet investissement. Une possibilité d'acquisition de 4 autres lots est également envisageable sur demande. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif ou élargir leur portefeuille. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble de 5 appartements
• Revenu locatif attractif
• Faibles charges de syndic
• Possibilité d'acquérir d'autres lots
• Emplacement privilégié à Maurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.