Immeuble d'habitation occupé - 321 m² - Fossemagne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Fossemagne, offrant une surface totale de 321 m². Composé de cinq appartements entièrement loués, cet immeuble génère un revenu locatif annuel de 28 003 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type F3, chacun avec un jardinet ou une terrasse, récemment rénovés en 2023. Au premier étage, deux autres appartements F4 et F3, chacun doté d'un balcon, complètent l'offre. Enfin, sous les combles, un appartement T2 mansardé de 46,63 m² offre un espace supplémentaire. En plus de ces espaces de vie, l'immeuble comprend cinq garages, dont quatre de 18 m² inclus dans les locations, et un garage de 25 m² idéal pour un camping-car. Bien que l'un des appartements nécessite des travaux de rénovation, l'ensemble de l'immeuble présente un potentiel attractif pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La taxe foncière s'élève à 2 765 € pour l'année 2025, ce qui en fait une opportunité à considérer sérieusement.

Atouts

• Immeuble de 5 appartements loués
• Revenus locatifs annuels de 28 003 €
• Rénovation récente pour certains appartements
• Cinq garages disponibles, dont un pour camping-car
• Emplacement stratégique à Fossemagne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.