Immeuble commerce occupé - 60 m² - Cannes

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Description

Découvrez cet immeuble de charme situé dans le quartier historique du Suquet à Cannes, idéal pour un investissement locatif performant. Avec une superficie de 60,47 m², cet immeuble entièrement rénové se compose de quatre studios indépendants, parfaitement adaptés pour accueillir une clientèle touristique tout au long de l'année. À seulement cinq minutes à pied de la Croisette, du Palais des Festivals et des plages, cet emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché immobilier cannois. Chaque studio, pouvant accueillir deux personnes, dispose d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, garantissant confort et autonomie à vos locataires. Les studios bénéficient également de leur propre entrée, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau et d'un tableau électrique indépendant. De plus, le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être exploité en local commercial, ajoutant une dimension supplémentaire à cet investissement. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, tant par son emplacement que par son potentiel de revenus.

Atouts

• Emplacement idéal à proximité de la Croisette et du Palais des Festivals
• Quatre studios indépendants entièrement rénovés
• Rendement locatif attractif d'environ 70 000 €/an
• Possibilité d'exploitation commerciale au rez-de-chaussée
• Proximité des plages et des commerces animés du Suquet
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.