Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Narbonne

1/1

Description

Situé en centre-ville de Narbonne, dans un environnement calme, cet immeuble de rapport d’environ 400 m² séduit par son charme ancien, son bel escalier en pierre et son bon état général. Il se compose de cinq lots, offrant plusieurs possibilités d’exploitation et de valorisation. Au rez-de-chaussée, un garage d’environ 100 m² est actuellement loué, ainsi qu’un appartement de type II de 33 m², également loué. Les étages accueillent trois appartements actuellement libres : un type V de 114 m² au premier étage, puis deux appartements de type III de 65 m² et 53 m² au deuxième étage. Ces logements peuvent être proposés à la location ou faire l’objet d’une revente à la découpe, sous réserve des vérifications nécessaires. Avec deux lots déjà loués et trois appartements disponibles, cet ensemble présente un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant développer des locations à l’année ou saisonnières. La vente est annoncée comme urgente en raison d’une mutation, avec un prix négociable dans le cadre d’une vente rapide, selon les conditions précisées par le vendeur. Visite sur présentation d’une pièce d’identité ou d’un extrait Kbis ; en cas de financement, un préaccord bancaire écrit est demandé avant la visite.

Atouts

• Immeuble de rapport en centre-ville de Narbonne
• Environ 400 m² répartis en cinq lots
• Garage d’environ 100 m² actuellement loué
• Deux lots loués et trois appartements libres
• Potentiel de location ou de revente à la découpe
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.