Immeuble commerce occupé - 216 m² - Saint-Jean-Le-Centenier

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Saint-Jean-Le-Centenier, en Ardèche. Avec une surface habitable d'environ 216 m², cet immeuble est composé de quatre appartements, dont deux sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de 29 m² et 38 m², idéaux pour des locations à des prix accessibles. À l'étage, deux appartements spacieux de 103 m² et 46 m² offrent un confort de vie appréciable. En plus des appartements, l'immeuble dispose d'un local commercial de 335 m², également loué, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus. Un terrain à bâtir complète ce bien, avec la possibilité de créer deux nouveaux lots. L'ensemble est agrémenté d'une piscine avec abri, ajoutant une touche de détente à cet investissement. Cet immeuble présente un potentiel de développement intéressant, parfait pour un projet patrimonial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Atouts

• Quatre appartements avec revenus locatifs
• Local commercial actuellement loué
• Terrain à bâtir avec potentiel de création de lots supplémentaires
• Piscine avec abri pour un cadre de vie agréable
• Emplacement idéal à Saint-Jean-Le-Centenier, proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.