Immeuble commerce occupé - 222 m² - Richerenches

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Description

Situé au cœur des remparts de Richerenches, cet immeuble de quatre appartements représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Rénové dans les années 2000, il se compose de deux T2 de 37 m² et 52 m², d'un T3 de 50 m² et d'un T4 de 70 m², chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. La configuration actuelle permet de générer un revenu locatif annuel de 23 400 € hors charges, ce qui en fait un placement attractif pour ceux qui souhaitent développer leur patrimoine immobilier. Les résidents apprécieront la petite cour commune, idéale pour le rangement de vélos et scooters, ainsi que l'accès à trois espaces de stockage supplémentaires, garantissant des solutions de rangement pratiques. La taxe foncière est de 1 973 € par an, ordures ménagères incluses. Ce bien se distingue par son potentiel locatif élevé, ses logements indépendants et ses espaces annexes appréciables, le tout dans un environnement prisé à Richerenches. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

Atouts

• Immeuble rénové avec 4 appartements indépendants
• Revenu locatif annuel de 23 400 € hors charges
• Petite cour commune et espaces de stockage supplémentaires
• Emplacement recherché au cœur de Richerenches
• Opportunité d'investissement patrimonial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.