Immeuble d'habitation occupé - 91 m² - Cours

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Description

Situé au cœur de Cours, cet immeuble de trois logements représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Élevé sur caves, il se compose de trois appartements rénovés, offrant des surfaces généreuses et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 de 75 m², actuellement loué à un loyer de 500 € hors charges. Au premier étage, un T4 de 74 m² est également loué pour le même montant. Enfin, au deuxième étage, un appartement de type 4 de 91 m², avec un loyer estimé à 500 € hors charges, complète ce bien. En outre, un dépôt avec mezzanine dans la cour, dont le loyer est estimé à 70 € par mois, ajoute une dimension supplémentaire à cet ensemble. Le tout est agrémenté d'un terrain constructible d'environ 1200 m², offrant un potentiel de développement futur. Avec un rendement annuel brut de 9,6 %, cet immeuble constitue un investissement intéressant à ne pas manquer.

Atouts

• Trois appartements rénovés avec loyers établis
• Terrain constructible de 1200 m²
• Rendement brut de 9,6 %
• Dépôt avec mezzanine et loyer supplémentaire
• Emplacement stratégique à Cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.