Immeuble commerce occupé - 204 m² - Beaumont

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Description

Nous vous présentons en exclusivité un immeuble attractif composé de trois appartements, situé au cœur de Beaumont, dans un quartier résidentiel prisé. Cette propriété s'étend sur une parcelle de 400 m² et offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. L'immeuble se décline sur trois niveaux et dispose de combles aménageables, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien. Le rez-de-chaussée abrite un T2 de 64 m², actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Au premier et au deuxième étage, vous trouverez deux T3 modernes et entièrement rénovés de 70 m² chacun, dotés de cuisines séparées et équipées, ainsi que de salles d'eau fonctionnelles. Le jardin clos et arboré de 400 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou pour les familles. Cet immeuble est parfait pour un investisseur désireux de conjuguer rendement locatif et valorisation patrimoniale, ou pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché !

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements
• Revenus locatifs immédiats
• Jardin clos de 400 m²
• Commodités à proximité
• Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.