Immeuble commerce occupé - 204 m² - Beaumont

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Description

Découvrez cet immeuble de trois appartements idéalement situé au cœur d'un quartier prisé de Beaumont-La Châtaigneraie. Niché dans une impasse calme et verdoyante, ce bien d'une surface totale de 204 m² se compose de trois niveaux avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux combles accessibles. Au rez-de-chaussée, un T2 de 64 m², actuellement loué, vous assure un revenu locatif immédiat. Au premier étage, un T3 entièrement rénové de 70 m², également loué, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine séparée et équipée, un séjour accueillant, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le deuxième étage abrite un autre T3 de 70 m², tout aussi rénové, avec des aménagements de qualité tels qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin clos de 400 m² constitue un attrait indéniable pour les familles ou les moments de détente. Ce bien polyvalent est parfait tant pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine que pour une famille désireuse de vivre ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Atouts

• Immeuble de 3 appartements
• Jardin clos de 400 m²
• Deux T3 rénovés et un T2 loué
• Combles aménageables
• Quartier calme et verdoyant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.