Immeuble d'habitation occupé - 101 m² - Louviers

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Louviers, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Composé de trois appartements, ce bien présente un F2 de 48 m² au rez-de-chaussée et deux F1 de 24 m² chacun au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commun accueillant, tandis qu'à l'étage, les deux studios sont parfaits pour des locataires souhaitant profiter de la proximité des commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez des transports en commun, des commerces alimentaires, des établissements de santé, ainsi que des écoles allant de la crèche au lycée. L'accès à l'autoroute A13 et à la gare de Val de Reuil se fait en 14 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Actuellement, un des appartements est loué meublé pour 350 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. Sans charges de copropriété et avec une taxe foncière de 1705 €, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une ville dynamique !

Atouts

• Immeuble au cœur de Louviers
• 3 appartements avec un revenu locatif
• Proximité des transports et commodités
• Pas de charges de copropriété
• Accès rapide à l'A13 et à la gare de Val de Reuil
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.