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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 181 m² - Arles

    13200 Arles

    Prix de vente

    560 000 €

    36 Rue du Quatre Septembre 13200 Arles
    1/1
    Réf. : IMB-367073Photos non contractuelles

    Description

    Au pied des arènes d’Arles, cet immeuble de rapport en pierre développe 181 m² et comprend trois appartements d’environ 60 m² chacun. Entièrement rénové, meublé et climatisé, il est présenté comme loué à l’année et ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. Chaque logement dispose d’une cuisine équipée, ainsi que de compteurs individuels d’eau et d’électricité, un atout pour la gestion locative. L’immeuble conserve le charme de l’ancien avec une cage d’escalier en pierre et bénéficie d’une petite cour agrémentée d’un puits de lumière. Une cave voûtée de 35 m² et un puits complètent l’ensemble. Son emplacement au cœur d’Arles, à proximité immédiate d’un site emblématique, et sa configuration en trois logements en font une opportunité adaptée à un investissement locatif. Prix de vente : 560 000 €.

    Atouts

    • Emplacement au pied des arènes d’Arles
    • Trois appartements d’environ 60 m²
    • Immeuble rénové, meublé et climatisé
    • Appartements loués à l’année selon l’annonce
    • Cave voûtée de 35 m² et petite cour avec puits de lumière
    • DPE : D

    Surface

    181 m²

    Lots

    10

    Année

    1855

    Informations financières

    Prix de vente560 000 €
    Charges annuelles1 900 €
    Prix au m²3 094 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel112 000 €
    0 €560 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    448 000 €

    Coût total des intérêts

    175 573 €

    Mensualité crédit

    2 598 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.