Immeuble commerce occupé - 194 m² - Lezoux

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement situé au cœur de Lezoux, une ville dynamique en pleine expansion. Cet ensemble immobilier comprend trois appartements, tous indépendants, ainsi que des garages et des jardins, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le bâtiment est bien entretenu et se trouve en retrait de la rue, garantissant tranquillité et sécurité. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs, avec un T2 de 44 m² en rez-de-chaussée, un T3 de 63 m² au premier étage et un T4 en duplex de 87 m². Tous les logements bénéficient de terrasses couvertes et de garages, ce qui est un atout majeur pour les locataires. La rentabilité brute actuelle de 6,8 % est attrayante et peut être optimisée. Les locataires, présents depuis plusieurs années, assurent une source de revenus stable. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement sûr et serein. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité avec une forte demande locative.

Atouts

• Emplacement central à Lezoux, proche des commodités
• Rentabilité brute actuelle de 6,8 %
• Trois appartements bien entretenus avec jardins et garages
• Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main
• Locataires stables en place depuis plusieurs années
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.