Immeuble commerce occupé - 294 m² - Alençon

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur d'Alençon, offrant une surface totale de 294 m². Cet immeuble, en pleine propriété, constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Composé de plusieurs appartements, il se déploie sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un F3 meublé de 58 m², suivi par un autre F3 meublé de 58 m² au premier étage. Le deuxième étage abrite un F3 meublé de 65 m², tandis que le troisième étage propose un spacieux duplex F4 non meublé de 113 m². Avec des revenus annuels provenant des loyers s'élevant à environ 29 040 €, cet immeuble offre un rendement brut de 7,98 % et un rendement net après taxe foncière de 6,74 %. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété
• Revenus annuels de 29 040 €
• Rendement brut de 7,98 %
• Situé au cœur du centre-ville d'Alençon
• Composition variée d'appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.