Immeuble commerce occupé - 1706 m² - Bollène

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Description

Situé au cœur de Bollène, cet immeuble de 27 appartements d'une superficie totale de 1706 m² est une opportunité d'investissement rare. Actuellement occupé, il génère un loyer annuel hors charges de 156 000 €, assurant ainsi un rendement attractif. Niché dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des résidents. Les appartements sont bien agencés, lumineux et équipés de commodités modernes telles que l'interphone et la connexion à la fibre optique, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, chaque logement dispose de balcons privés, permettant de profiter de l'extérieur tout en préservant l'intimité. Les espaces communs sont soigneusement entretenus, avec des services tels qu'un ascenseur et des caves pour un rangement pratique. Un parking extérieur est également présent, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur très recherché. Cet immeuble, qui fait partie d'une copropriété sans charges courantes ni procédures en cours, représente une opportunité d'investissement solide à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble de 27 appartements
• Rendement locatif de 156 000 € par an
• Balcons privés pour chaque logement
• Ascenseur et accès à la fibre optique
• Parking extérieur disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.