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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 263 m2 - Saint-Étienne

    42000 Saint-Étienne

    Prix de vente

    193 000 €

    5bis Rue de l'Eternité 42000 Saint-Étienne
    1/1
    Réf. : IMB-367358Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble spacieux de 263 m², idéalement situé dans le quartier animé de Saint-Étienne. Élevé sur deux niveaux, cet édifice offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce secteur dynamique attire aussi bien les familles que les professionnels recherchant confort et praticité. Avec son terrain de 190 m², cet immeuble présente un potentiel important pour des projets d'investissement ou de rénovation. Sa surface habitable généreuse permet de nombreuses configurations, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour vos projets immobiliers. Que vous envisagiez une transformation en logements, bureaux ou espaces commerciaux, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Prix de vente : 193 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jawad EL KHAYARI, votre consultant megAgence au 0619043696 ou par e-mail à jawad.el-khayari@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 889 828 703.

    Atouts

    • Emplacement recherché à Saint-Étienne
    • Surface habitable de 263 m²
    • Terrain de 190 m²
    • Proche des commerces et des transports
    • Potentiel important pour projets d'investissement
    • DPE : D

    Surface

    263 m²

    Lots

    1

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente193 000 €
    Prix au m²734 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel38 600 €
    0 €193 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    154 400 €

    Coût total des intérêts

    60 510 €

    Mensualité crédit

    895 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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