Immeuble commerce occupé - 215 m² - Agen

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur d'Agen, à seulement quelques pas du Boulevard de la République. Avec une surface totale de 245 m², cet immeuble entièrement rénové abrite six appartements modernes, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, il saura séduire des locataires en quête de confort et de commodités. Chaque appartement a été soigneusement décoré et meublé (à l'exception d'un studio) pour garantir un maximum de confort. La composition de l'immeuble inclut deux studios de 25 m² et 30 m², ainsi que quatre T2 de 40 m² chacun, sans oublier un garage de 40 m² qui est également loué. Ce bien constitue un investissement clé en main avec une rentabilité annuelle impressionnante de 37 140 €, offrant ainsi une source de revenus immédiate. Avec des finitions de qualité et une gestion locative simplifiée, cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité stable et durable. Ne laissez pas passer cette rare occasion sur le marché !

Atouts

• Emplacement stratégique proche des commodités
• 6 appartements rénovés et meublés
• Rentabilité annuelle de 37 140 €
• Garage loué de 40 m²
• Gestion locative sans soucis
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.