Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Vermenton

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé au 10bis Rue du Général Leclerc à Vermenton. Ce bien, entièrement rénové, se compose de deux appartements meublés, offrant ainsi un investissement clé en main. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface de 43,38 m² et est loué à 500€ par mois, tandis que le second, s'étendant sur les premier et deuxième étages avec une surface de 86,98 m², génère un loyer mensuel de 600€. Les deux appartements sont occupés par des locataires de longue date, garantissant des revenus locatifs stables et sécurisés, s'élevant à 1 100€ par mois, soit 13 200€ par an. Le diagnostic de performance énergétique révèle de bonnes performances, avec un DPE de D pour le RDC et C pour le 1er et 2e étage. De plus, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, offrant une tranquillité d'esprit à l'investisseur. Il comprend également une cave et une petite cour extérieure, ajoutant un attrait supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Vermenton !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Revenus locatifs stables : 1 100€ / mois
• DPE favorable : C et D
• Investissement clé en main
• Cave et cour extérieure
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.