Immeuble bureaux occupé - 111 m² - Valras-Plage

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé en plein centre-ville de Valras-Plage, offrant une surface totale de 111 m² répartie sur deux appartements. Construit en 1979, cet immeuble d'un étage se présente comme une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif stable. Les deux appartements sont actuellement loués meublés et équipés, avec des baux en cours, générant un loyer mensuel global de 1 350 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement climatisé de 37 m² comprenant une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse extérieure de 20 m², un coin couchage cloisonné par une grande baie vitrée coulissante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un autre appartement de 37 m², avec des combles aménagés de 37 m², offre un espace de vie lumineux avec un coin cuisine séparé, une salle d'eau et une spacieuse chambre. Les combles aménagés incluent un coin bureau et des espaces de rangement. Cet immeuble bénéficie également d'un chauffage électrique individuel, d'une classe énergétique C et d'une classe climat A, ainsi que d'une connexion fibre installée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une localisation prisée !

Atouts

• Emplacement central à Valras-Plage
• Revenu locatif mensuel de 1 350 euros
• Deux appartements climatisés
• Terrasse extérieure de 20 m²
• Fibre installée dans l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.