Immeuble d'habitation occupé - 164 m² - Valence
26000 ValencePrix de vente
449 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 164 m² situé à Valence, conçu pour optimiser votre patrimoine immobilier. Composé de 7 logements entièrement rénovés il y a environ dix ans, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à la fois performante et sécurisée. Sa localisation privilégiée dans un quartier apprécié assure une forte demande locative et une gestion simplifiée, garantissant ainsi une vacance locative maîtrisée. Aucun gros travaux ne sont à prévoir, ce qui rend la gestion des biens fluide et sans tracas. Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous envisagiez votre premier projet immobilier, cet immeuble répondra à toutes vos attentes avec un potentiel de rendement particulièrement attractif. Profitez de cette occasion unique pour acquérir un bien en excellent état, dans un emplacement stratégique, avec une rentabilité solide. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Atouts
- Immeuble composé de 7 logements rénovés
- Emplacement stratégique dans un quartier recherché
- Aucun gros travaux à prévoir
- Fort potentiel locatif
- Rentabilité immédiate et sécurisée
- DPE : D
Surface
164 m²
Lots
1
Année
1990
Informations financières
| Prix de vente | 449 000 € |
| Prix au m² | 2 738 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 449 000 €.
Montant emprunté
359 200 €
Coût total des intérêts
140 772 €
2 083 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



